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nbsp; 韩玉武对着几个安保队员吩咐一声，随后众人分开，以周强为中心，有人在前，有人在后，散布在四周，暗中进行保护。
“强哥，您觉得附近的位置怎么样？”林琅问道。
周强扫视了一眼周围，不远处就是魔都明珠塔，道：“地段是没的说，我虽然第一次来魔都，但也知道海家嘴的名头。”
“强哥，那块地皮就在博物馆的旁边，我带您过去瞅瞅。”林琅一边说，一边引着周强往里走。
“这博物馆的面积倒是挺大的。”周强道。
“博物馆占地5亩，总共四层楼，总共建筑面积一万三千多平方米，里面的展品有三千多件，每一件都是具有艺术特色的精品。”林琅介绍道。
“别说，这博物馆从外面看，修建的还挺漂亮。”周强道。
“嘿嘿，要不然，我也瞧不上那块地，红花也需绿叶衬，这绿叶要是黄不溜秋，红花也好看不到哪。”林琅说道。
“你倒是挺会说。”周强笑道。
周强等人绕着博物馆走了半圈，博物馆的后方是一块空地，跟博物馆的后面紧贴在一起，空地上已经被清理干净了，看起来光秃秃的。
“这块地，之前是干什么的？”周强问道。
“这块地，跟安成博物馆是一起规划的，原本计划着，在博物馆旁边建造一个图书馆，但是后来投资方和政i府之间没有协调好，也就一直没有建成，现在又从新公开招标。”林琅说道。
“在这种寸土寸金的地方，修建一个图书馆，这得多有钱呀。”许茹芸说道。
“这也不一定。”林琅道。
“什么意思？”许茹芸问道。
“就拿这个博物馆来说，其实，当初安成集团并没有花太多钱，就拿下了这块地皮。”林琅说道。
“怎么可能？”许茹芸有些诧异。
“这块地皮属的性质，跟普通的地皮是不一样的，普通的地皮是通过挂牌、拍卖、招标的形式出售，主要是考虑道经济利益，像博物馆和图书馆这种不以盈利为主要目的的设施，政i府有一定的用地指标，会给与一定的政i策倾斜，出售价格不会太高，甚至还会免税。”林琅说道。
“政i府这般做，也是通过全盘考虑，不希望海家嘴只是一个金融中心，还希望它有一定的文化底蕴和沉淀。”周强说道。
“这块空地本就不大，又紧贴着博物馆后面，如果想要充分利用这块地皮，就得紧贴着博物馆修建，会不会给大楼造成一些影响？”马萍说道。
“恰恰相反。”林琅摇了摇头，道；
“我之所以看好这块地皮，就是因为他紧贴着博物馆，咱们可以将两个建筑连在一起，无形中也能增加即将建成的摩天大楼的底蕴，也是历史文化与现代建筑的结合，反而更能吸引那些有钱的买房客。”
“想法不错，但这块地方这么窄，施工可是个大难题。”周强瞅了瞅四周的环境，大楼前面是博物馆，后面就是一条大公路，根本没有多余的空地。
“这个我都提前考虑到了，有了应对的措施，等回到了酒店，我给您详细讲解一下。”林琅一边说着，一边往博物馆方向走，继续说道：
“强哥，咱们去博物管理看看吧，这个博物馆的展厅越漂亮、藏品越珍贵，给即将修建的摩天大楼带来的附带价值也越大，以后销售楼盘的时候，也可以当成一个噱头。”
“并非每个买房的人，都喜欢古董和艺术品。”马萍摇了摇头，她不看好林琅的计划，觉得有些冒险。
“喜不喜欢不重要，关键是大部分人都爱虚荣，尤其是有钱的人，就喜欢往文化和艺术方面凑，有文化、有品位、懂艺术的有钱人，那就叫豪门、叫贵族，不懂的就叫暴发户。”林琅说道。
“呵呵。”周强笑了笑，摸了摸鼻子，道：“照你这么说一说，这博物馆，我是是非逛不可了。”
nbsp; 韩玉武对着几个安保队员吩咐一声，随后众人分开，以周强为中心，有人在前，有人在后，散布在四周，暗中进行保护。
“强哥，您觉得附近的位置怎么样？”林琅问道。
周强扫视了一眼周围，不远处就是魔都明珠塔，道：“地段是没的说，我虽然第一次来魔都，但也知道海家嘴的名头。”
“强哥，那块地皮就在博物馆的旁边，我带您过去瞅瞅。”林琅一边说，一边引着周强往里走。
“这博物馆的面积倒是挺大的。”周强道。
“博物馆占地5亩，总共四层楼，总共建筑面积一万三千多平方米，里面的展品有三千多件，每一件都是具有艺术特色的精品。”林琅介绍道。
“别说，这博物馆从外面看，修建的还挺漂亮。”周强道。
“嘿嘿，要不然，我也瞧不上那块地，红花也需绿叶衬，这绿叶要是黄不溜秋，红花也好看不到哪。”林琅说道。
“你倒是挺会说。”周强笑道。
周强等人绕着博物馆走了半圈，博物馆的后方是一块空地，跟博物馆的后面紧贴在一起，空地上已经被清理干净了，看起来光秃秃的。
“这块地，之前是干什么的？”周强问道。
“这块地，跟安成博物馆是一起规划的，原本计划着，在博物馆旁边建造一个图书馆，但是后来投资方和政i府之间没有协调好，也就一直没有建成，现在又从新公开招标。”林琅说道。
“在这种寸土寸金的地方，修建一个图书馆，这得多有钱呀。”许茹芸说道。
“这也不一定。”林琅道。
“什么意思？”许茹芸问道。
“就拿这个博物馆来说，其实，当初安成集团并没有花太多钱，就拿下了这块地皮。”林琅说道。
“怎么可能？”许茹芸有些诧异。
“这块地皮属的性质，跟普通的地皮是不一样的，普通的地皮是通过挂牌、拍卖、招标的形式出售，主要是考虑道经济利益，像博物馆和图书馆这种不以盈利为主要目的的设施，政i府有一定的用地指标，会给与一定的政i策倾斜，出售价格不会太高，甚至还会免税。”林琅说道。
“政i府这般做，也是通过全盘考虑，不希望海家嘴只是一个金融中心，还希望它有一定的文化底蕴和沉淀。”周强说道。
“这块空地本就不大，又紧贴着博物馆后面，如果想要充分利用这块地皮，就得紧贴着博物馆修建，会不会给大楼造成一些影响？”马萍说道。
“恰恰相反。”林琅摇了摇头，道；
“我之所以看好这块地皮，就是因为他紧贴着博物馆，咱们可以将两个建筑连在一起，无形中也能增加即将建成的摩天大楼的底蕴，也是历史文化与现代建筑的结合，反而更能吸引那些有钱的买房客。”
“想法不错，但这块地方这么窄，施工可是个大难题。”周强瞅了瞅四周的环境，大楼前面是博物馆，后面就是一条大公路，根本没有多余的空地。
“这个我都提前考虑到了，有了应对的措施，等回到了酒店，我给您详细讲解一下。”林琅一边说着，一边往博物馆方向走，继续说道：
“强哥，咱们去博物管理看看吧，这个博物馆的展厅越漂亮、藏品越珍贵，给即将修建的摩天大楼带来的附带价值也越大，以后销售楼盘的时候，也可以当成一个噱头。”
“并非每个买房的人，都喜欢古董和艺术品。”马萍摇了摇头，她不看好林琅的计划，觉得有些冒险。
“喜不喜欢不重要，关键是大部分人都爱虚荣，尤其是有钱的人，就喜欢往文化和艺术方面凑，有文化、有品位、懂艺术的有钱人，那就叫豪门、叫贵族，不懂的就叫暴发户。”林琅说道。
“呵呵。”周强笑了笑，摸了摸鼻子，道：“照你这么说一说，这博物馆，我是是非逛不可了。”